{"id":611,"date":"2026-09-19T11:00:00","date_gmt":"2026-09-19T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/startersites.io\/blocksy\/renovation\/?p=611"},"modified":"2026-09-25T21:04:52","modified_gmt":"2026-09-25T19:04:52","slug":"licencia-de-obras-reforma-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/licencia-de-obras-reforma-piso\/","title":{"rendered":"Licen\u021ba de lucr\u0103ri (licencia de obras) pentru renovarea unui apartament \u00een Madrid, Barcelona \u0219i Zaragoza"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"obr-meta wp-block-paragraph\">Actualizado en septiembre de 2026 \u00b7 Gu\u00eda elaborada por el equipo t\u00e9cnico de Obras Ebre SL, con m\u00e1s de 22 a\u00f1os de experiencia en reformas en Zaragoza, Madrid y Barcelona.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"obr-answer wp-block-paragraph\"><strong>Respuesta r\u00e1pida:<\/strong> Para reformar un piso sin cambiar la distribuci\u00f3n no necesitas licencia en Madrid; en Barcelona basta un assabentat o una comunicaci\u00f3 pr\u00e8via y en Zaragoza una comunicaci\u00f3n previa. Si tiras tabiques necesitas declaraci\u00f3n responsable, y la licencia se reserva a obras de estructura o fachada. El ICIO es del 3,75 % en Madrid, 4 % en Barcelona y 3,87 % en Zaragoza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de empezar una reforma conviene saber qu\u00e9 tr\u00e1mite exige tu ayuntamiento. Hacer obras sin el permiso adecuado puede acabar en multas o en la paralizaci\u00f3n de la obra. En esta gu\u00eda resumimos <strong>qu\u00e9 licencia de obras necesitas para reformar un piso<\/strong> en Madrid, Barcelona y Zaragoza y cu\u00e1nto cuesta el impuesto de construcciones (ICIO).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Obra menor y obra mayor: la diferencia clave<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La obra menor es la que no afecta a la estructura, la fachada ni la distribuci\u00f3n de forma sustancial: pintar, cambiar suelos, alicatados, sanitarios o renovar instalaciones interiores. La obra mayor toca estructura, fachada, cubierta o cambia el uso del inmueble y necesita proyecto t\u00e9cnico firmado por un arquitecto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 tr\u00e1mite necesitas en cada ciudad<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table obr-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Tipo de obra<\/th><th>Madrid<\/th><th>Barcelona<\/th><th>Zaragoza<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Pintar, cambiar suelos o sanitarios<\/td><td>Sin tr\u00e1mite<\/td><td>Assabentat (online)<\/td><td>Comunicaci\u00f3n previa<\/td><\/tr><tr><td>Reforma completa de ba\u00f1o o cocina<\/td><td>Sin tr\u00e1mite si no cambia la distribuci\u00f3n<\/td><td>Comunicaci\u00f3 pr\u00e8via<\/td><td>Comunicaci\u00f3n previa<\/td><\/tr><tr><td>Tirar tabiques \/ cambiar distribuci\u00f3n<\/td><td>Declaraci\u00f3n responsable<\/td><td>Comunicaci\u00f3 pr\u00e8via<\/td><td>Declaraci\u00f3n responsable o licencia<\/td><\/tr><tr><td>Estructura, fachada o edificio protegido<\/td><td>Licencia<\/td><td>Llic\u00e8ncia d&#8217;obra major<\/td><td>Licencia de obra<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Resumen orientativo 2026. Consulta siempre la sede electr\u00f3nica de tu ayuntamiento antes de empezar.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Madrid<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ordenanza de licencias (OLDRUAM) permite cambiar solados, alicatados e instalaciones propias sin ning\u00fan tr\u00e1mite, siempre que no se modifique la distribuci\u00f3n y el edificio no est\u00e9 protegido. En cuanto tiras un tabique necesitas declaraci\u00f3n responsable, y la licencia queda reservada a obras estructurales o edificios protegidos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Barcelona<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Barcelona distingue entre el <em>assabentat d&#8217;obres<\/em> (inmediato y online, para trabajos sencillos), la <em>comunicaci\u00f3 pr\u00e8via<\/em> (reformas completas de ba\u00f1o o cocina o cambios de distribuci\u00f3n sin tocar muros de carga) y la <em>llic\u00e8ncia d&#8217;obra major<\/em>, que en la pr\u00e1ctica tarda de 2 a 4 meses.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zaragoza<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Zaragoza las reformas interiores de ba\u00f1o o cocina sin andamio en la v\u00eda p\u00fablica se tramitan con comunicaci\u00f3n previa. El retejado, las bajantes o la instalaci\u00f3n de andamios van por declaraci\u00f3n responsable, y la licencia se reserva a obras que afectan a la estructura o a edificios protegidos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">ICIO: el impuesto de construcciones<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table obr-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Ciudad<\/th><th>Tipo de ICIO 2026<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Madrid<\/td><td>3,75 %<\/td><\/tr><tr><td>Barcelona<\/td><td>4 %<\/td><\/tr><tr><td>Zaragoza<\/td><td>3,87 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Se calcula sobre el presupuesto de ejecuci\u00f3n material, sin IVA.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s del ICIO se paga una tasa municipal por la tramitaci\u00f3n: en Madrid ronda los 271 \u20ac para una declaraci\u00f3n responsable de acondicionamiento de hasta 150 m\u00b2. Calcula aqu\u00ed el ICIO de tu obra:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"obr-calc\" data-calc=\"licencia\"><span data-t=\"title\">Calculadora del ICIO<\/span><span data-t=\"p\">Presupuesto de ejecuci\u00f3n material<\/span><span data-t=\"c\">Ciudad<\/span><span data-t=\"c0\">Zaragoza<\/span><span data-t=\"c1\">Madrid<\/span><span data-t=\"c2\">Barcelona<\/span><span data-t=\"r-icio\">ICIO estimado<\/span><span data-t=\"r-rate\">Tipo aplicado<\/span><span data-t=\"note\">C\u00e1lculo orientativo del impuesto; no incluye tasas de tramitaci\u00f3n ni posibles bonificaciones.<\/span><a class=\"obr-calc-cta\" href=\"\/contacto\/\">Pide tu presupuesto gratis<\/a><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">No olvides avisar a la comunidad de propietarios<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Ley de Propiedad Horizontal obliga a comunicar al presidente o al administrador cualquier obra en tu vivienda antes de empezar. Si la obra afecta a elementos comunes (bajantes, fachada, estructura o cubierta) necesitas adem\u00e1s la autorizaci\u00f3n de la junta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Documentaci\u00f3n que suelen pedir<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Descripci\u00f3n de las obras y presupuesto detallado.<\/li>\n\n<li>Plano de la vivienda con el estado actual y el reformado si cambia la distribuci\u00f3n.<\/li>\n\n<li>Datos del contratista y, en su caso, del t\u00e9cnico responsable.<\/li>\n\n<li>Justificante de pago de tasas e ICIO.<\/li>\n\n<li>Gesti\u00f3n de residuos: contrato con gestor autorizado o fianza de escombros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En obras mayores se a\u00f1ade el proyecto t\u00e9cnico visado, el estudio de seguridad y salud y la direcci\u00f3n facultativa. Nuestro equipo prepara esta documentaci\u00f3n y la presenta en la sede electr\u00f3nica de cada ayuntamiento, de modo que t\u00fa solo tienes que firmar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Contenedores y ocupaci\u00f3n de la v\u00eda p\u00fablica<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vas a colocar un contenedor de escombros o un andamio en la calle necesitar\u00e1s adem\u00e1s un permiso de ocupaci\u00f3n de la v\u00eda p\u00fablica, con su propia tasa. Es un tr\u00e1mite habitual en reformas integrales y en <a href=\"\/precio-reparar-tejado-m2\/\">obras de tejado<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group obr-faq is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group obr-faq-item is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfNecesito licencia para reformar mi piso?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para obras interiores sin cambios de estructura ni de distribuci\u00f3n basta con comunicaci\u00f3n previa o declaraci\u00f3n responsable, y puedes empezar de inmediato. La licencia solo es necesaria en obras estructurales, de fachada o en edificios protegidos.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group obr-faq-item is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto es el ICIO en Madrid, Barcelona y Zaragoza?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Madrid es del 3,75 % para obras iniciadas desde 2024, en Barcelona del 4 % y en Zaragoza del 3,87 %, siempre sobre el presupuesto de ejecuci\u00f3n material sin IVA. A esto se suman las tasas de tramitaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group obr-faq-item is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEn Zaragoza necesito declaraci\u00f3n responsable o licencia?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La declaraci\u00f3n responsable sirve para obra menor sin andamios en la v\u00eda p\u00fablica, sin estudio de seguridad y sin direcci\u00f3n t\u00e9cnica. Si se toca la estructura o el edificio est\u00e1 protegido, hace falta licencia.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group obr-faq-item is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfTengo que pedir permiso a la comunidad de propietarios?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No necesitas su aprobaci\u00f3n, pero la Ley de Propiedad Horizontal (art. 7.1) obliga a avisar antes al presidente o al administrador, y no puedes afectar a la estructura, la fachada ni los elementos comunes.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group obr-faq-item is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es el horario permitido para hacer obras?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo fija cada ordenanza municipal, pero lo habitual es no hacer ruido entre las 21:00 y las 8:00 ni en festivos. Muchas comunidades tienen adem\u00e1s sus propias normas.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group obr-faq-item is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuedo tirar un tabique sin permiso?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No. Tirar un tabique cambia la distribuci\u00f3n y requiere al menos declaraci\u00f3n responsable. Si el muro es de carga, necesitas adem\u00e1s un t\u00e9cnico y proyecto de obra mayor.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"obr-about wp-block-paragraph\"><strong>Sobre Obras Ebre SL.<\/strong> Llevamos m\u00e1s de 22 a\u00f1os haciendo reformas integrales, ba\u00f1os, cocinas, instalaciones y tejados en Zaragoza, Madrid y Barcelona. M\u00e1s de 450 clientes satisfechos y 240 proyectos terminados con presupuesto cerrado y garant\u00eda por escrito.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Obras Ebre SL gestionamos los permisos por ti en Zaragoza, Madrid y Barcelona. Consulta el <a href=\"\/precio-reforma-integral-piso\/\">precio de una reforma integral<\/a>, cu\u00e1nto cuesta <a href=\"\/precio-reparar-tejado-m2\/\">reparar un tejado<\/a> o <a href=\"\/contacto\/\">pide tu presupuesto<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<style id=\"obr-css-blog\">.obr-calc{margin: 2em 0}.obr-calc > [data-t]{display: none}.obr-calc-ui{background: #fff;border: 1px solid #e3e6ea;border-top: 4px solid var(--theme-palette-color-1);border-radius: 6px;padding: 24px;box-shadow: 0 6px 24px rgba(30, 38, 46, .06)}.obr-calc-title{font-weight: 700;font-size: 20px;line-height: 1.3;color: #1e262e;margin-bottom: 18px}.obr-calc-grid{display: grid;grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(230px, 1fr));gap: 18px 28px}.obr-calc-field label{display: block;font-weight: 600;font-size: 14px;margin-bottom: 8px;color: #1e262e}.obr-calc-range{display: flex;align-items: center;gap: 12px}.obr-calc-range input[type=range]{flex: 1;min-width: 0;accent-color: var(--theme-palette-color-1)}.obr-calc-range output{min-width: 86px;text-align: right;font-weight: 700;color: var(--theme-palette-color-1);white-space: nowrap}.obr-calc-choice{display: flex;flex-wrap: wrap;gap: 6px}.obr-calc-choice button{border: 1px solid #cfd4da;background: #fff;color: #1e262e;border-radius: 3px;padding: 8px 12px;font-size: 13px;line-height: 1.2;cursor: pointer;transition: background-color .15s, border-color .15s, color .15s}.obr-calc-choice button:hover{border-color: var(--theme-palette-color-1)}.obr-calc-choice button.is-on{background: var(--theme-palette-color-1);border-color: var(--theme-palette-color-1);color: #fff}.obr-calc-res{margin-top: 22px;background: #f7f7f8;border-radius: 4px;padding: 4px 18px}.obr-calc-row{display: flex;justify-content: space-between;align-items: baseline;gap: 12px;padding: 11px 0;border-bottom: 1px solid #e6e8eb;font-size: 15px}.obr-calc-row:last-child{border-bottom: 0}.obr-calc-row strong{text-align: right;white-space: nowrap;color: #1e262e}.obr-calc-row.is-main strong{font-size: 22px;color: var(--theme-palette-color-1)}.obr-calc-note{font-size: 13px;color: #6b7280;margin: 12px 0 0}.obr-calc-cta{display: inline-block;margin-top: 16px;background: var(--theme-palette-color-1);color: #fff !important;padding: 12px 24px;border-radius: 3px;font-size: 14px;font-weight: 600;text-decoration: none !important}.obr-calc-cta:hover{background: #1e262e}@media (max-width: 600px){.obr-calc-ui{padding: 18px}.obr-calc-row{flex-direction: column;gap: 2px}.obr-calc-row strong{text-align: left}.obr-calc-cta{display: block;text-align: center}}.obr-table table{border-collapse: collapse;width: 100%;font-size: 15px}.obr-table th, .obr-table td{padding: 10px 12px;border: 1px solid #e3e6ea;text-align: left;vertical-align: top}.obr-table thead th{background: #1e262e;color: #fff;font-weight: 600}.obr-table tbody tr:nth-child(even) td{background: #fafafa}.obr-table figcaption{font-size: 13px;color: #6b7280;margin-top: 6px}@media (max-width: 600px){.obr-table{overflow-x: auto}.obr-table table{min-width: 480px;font-size: 14px}}.obr-meta{font-size: 13px;color: #6b7280;border-left: 3px solid var(--theme-palette-color-1);padding-left: 10px}.obr-answer{background: #fff7f2;border: 1px solid #f6d3bf;border-left: 5px solid var(--theme-palette-color-1);border-radius: 4px;padding: 16px 18px;font-size: 16px;line-height: 1.6}.obr-about{background: #f7f7f8;border-radius: 4px;padding: 16px 18px;font-size: 15px}.obr-faq{counter-reset: obrfaq;display: flex;flex-direction: column;gap: 22px;margin: 1.5em 0 2.5em}.obr-faq-item{counter-increment: obrfaq;position: relative;width: 88%;box-sizing: border-box;background: #fff;border: 1px solid #e3e6ea;border-radius: 8px;padding: 22px 26px 18px 96px;box-shadow: 0 8px 26px rgba(30, 38, 46, .06);overflow: hidden}.obr-faq-item::before{content: counter(obrfaq, decimal-leading-zero);position: absolute;top: 14px;left: 20px;font-size: 54px;font-weight: 800;line-height: 1;color: var(--theme-palette-color-1);opacity: .9;letter-spacing: -.02em}.obr-faq-item:nth-child(even){align-self: flex-end;padding: 22px 96px 18px 26px;border-right: 4px solid var(--theme-palette-color-1)}.obr-faq-item:nth-child(odd){align-self: flex-start;border-left: 4px solid var(--theme-palette-color-1)}.obr-faq-item:nth-child(even)::before{left: auto;right: 20px}.obr-faq-item h3{margin: 0 0 8px;font-size: 19px;line-height: 1.35}.obr-faq-item p{margin: 0}@supports (animation-timeline: view()){@media (prefers-reduced-motion: no-preference){.obr-faq-item{animation: obr-faq-in-left linear both;animation-timeline: view();animation-range: entry 0% cover 35%}.obr-faq-item:nth-child(even){animation-name: obr-faq-in-right}.obr-faq-item::before{animation: obr-faq-num linear both;animation-timeline: view();animation-range: entry 0% exit 100%}}}@keyframes obr-faq-in-left{from{opacity: 0;transform: translateX(-70px)}to{opacity: 1;transform: none}}@keyframes obr-faq-in-right{from{opacity: 0;transform: translateX(70px)}to{opacity: 1;transform: none}}@keyframes obr-faq-num{from{transform: translateY(26px)}to{transform: translateY(-26px)}}@media (max-width: 600px){.obr-faq-item, .obr-faq-item:nth-child(even){width: 100%;padding: 64px 18px 16px}.obr-faq-item::before, .obr-faq-item:nth-child(even)::before{left: 18px;right: auto;top: 14px;font-size: 40px}}.obr-toc-src{display: none !important}h2[id^=\"s\"]{scroll-margin-top: 110px}.obr-toc-btn{position: fixed;left: 16px;bottom: 16px;z-index: 9998;display: inline-flex;align-items: center;justify-content: center;gap: 8px;min-width: 136px;padding: 9px 16px;background: #fff;color: #1e262e;border: 1px solid rgba(30, 38, 46, .35);border-radius: 5px;box-shadow: 0 4px 14px rgba(30, 38, 46, .15);font-size: 14px;font-weight: 600;line-height: 1.2;cursor: pointer}.obr-toc-btn svg{width: 18px;height: 18px;color: var(--theme-palette-color-1);flex: 0 0 18px}.obr-toc-btn:hover{border-color: var(--theme-palette-color-1)}.obr-toc-overlay{position: fixed;inset: 0;z-index: 9999;background: rgba(30, 38, 46, .45);opacity: 0;visibility: hidden;transition: opacity .3s ease, visibility .3s ease}.obr-toc-overlay.is-open{opacity: 1;visibility: visible}.obr-toc-panel{position: fixed;top: var(--wp-admin--admin-bar--height, 0px);left: 0;bottom: 0;z-index: 10000;width: min(360px, 88vw);box-sizing: border-box;padding: 20px 20px 28px;background: #fff;box-shadow: 8px 0 30px rgba(30, 38, 46, .2);overflow-y: auto;transform: translateX(-104%);transition: transform .32s ease}.obr-toc-panel.is-open{transform: none}.obr-toc-head{display: flex;justify-content: space-between;align-items: center;gap: 12px;margin-bottom: 12px;padding-bottom: 10px;border-bottom: 2px solid var(--theme-palette-color-1)}.obr-toc-head strong{font-size: 17px;color: #1e262e}.obr-toc-close{background: none;border: 0;padding: 0 4px;font-size: 28px;line-height: 1;color: #1e262e;cursor: pointer}.obr-toc-list{list-style: none;margin: 0;padding: 0;counter-reset: obrtoc}.obr-toc-list li{counter-increment: obrtoc;margin: 0}.obr-toc-list a{display: flex;gap: 10px;padding: 8px 10px;border-radius: 4px;color: #1e262e;text-decoration: none;font-size: 14px;line-height: 1.35}.obr-toc-list a::before{content: counter(obrtoc, decimal-leading-zero);min-width: 22px;font-weight: 700;color: var(--theme-palette-color-1)}.obr-toc-list a:hover, .obr-toc-list a.is-active{background: #fff3ec}.obr-toc-list a.is-active{font-weight: 600}.obr-toc-more{margin-top: 24px}.obr-toc-more > strong{display: block;font-size: 15px;color: #1e262e;padding-bottom: 8px;border-bottom: 1px solid #e3e6ea}.obr-toc-more ul{list-style: none;margin: 8px 0 0;padding: 0}.obr-toc-more li{margin: 0}.obr-toc-more li a{display: block;padding: 7px 10px;border-left: 3px solid transparent;color: #1e262e;font-size: 13.5px;line-height: 1.35;text-decoration: none}.obr-toc-more li a:hover{background: #f7f7f8}.obr-toc-more li.is-current a{border-left-color: var(--theme-palette-color-1);font-weight: 600;background: #fff3ec}@media print{.obr-toc-btn, .obr-toc-panel, .obr-toc-overlay{display: none !important}}.single-post .hero-section[data-type=\"type-2\"] .page-description{display: inline-block;max-width: 760px;margin-inline: auto;padding: 14px 22px;color: rgb(104, 114, 121);background: rgba(255, 255, 255, .45);-webkit-backdrop-filter: blur(10px) saturate(140%);backdrop-filter: blur(10px) saturate(140%);border: 1px solid rgba(255, 255, 255, .5);border-radius: 0;box-shadow: 0 6px 24px rgba(30, 38, 46, .18)}.single-post .hero-section[data-type=\"type-2\"] .page-description p{margin: 0;color: inherit}@media (max-width: 689.98px){.single-post .hero-section[data-type=\"type-2\"] .page-description{padding: 12px 16px;font-size: 15px}}.obr-guide-link{margin: 10px 0 0}.obr-guide-link a{display: inline-block;padding: 12px 22px;border: 1px solid var(--theme-palette-color-1);color: var(--theme-palette-color-1);font-weight: 600;text-decoration: none;transition: background .2s ease, color .2s ease}.obr-guide-link a:hover{background: var(--theme-palette-color-1);color: #fff}<\/style>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group obr-toc-src is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<span data-t=\"btn\">\u00cdndice<\/span><span data-t=\"toc\">\u00cdndice del art\u00edculo<\/span><span data-t=\"more\">M\u00e1s art\u00edculos del blog<\/span><span data-t=\"close\">Cerrar<\/span>\n\n\n<ul class=\"wp-block-latest-posts__list wp-block-latest-posts is-layout-flow wp-block-latest-posts-is-layout-flow\"><li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/unete-marketplace-profesionales-reformas\/\">\u00danete al ecosistema Obras Ebre: vende, encuentra obra y forma equipo en Espa\u00f1a y Ruman\u00eda (gu\u00eda 2026)<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/precio-reforma-integral-piso\/\">Precio de una reforma integral de piso en 2026: \u20ac\/m\u00b2 por ciudad<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/reforma-paso-a-paso-fases-de-una-obra\/\">Reforma paso a paso: las 6 fases de una obra explicadas (gu\u00eda 2026)<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/cuanto-cuesta-reformar-un-bano\/\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta reformar un ba\u00f1o en 2026? Precios y plazos<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/cuanto-cuesta-reformar-una-cocina\/\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta reformar una cocina en 2026? Gu\u00eda de precios<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/licencia-de-obras-reforma-piso\/\">Licencia de obras para reformar un piso en Madrid, Barcelona y Zaragoza<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/cuanto-cuesta-pintar-un-piso\/\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta pintar un piso en 2026? Precio por m\u00b2 y litros<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/precio-cambiar-suelo-piso-m2\/\">Precio de cambiar el suelo de un piso por m\u00b2 en 2026<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/precio-renovar-instalacion-electrica-fontaneria\/\">Renovar la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica y la fontaner\u00eda: precios 2026<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/cuanto-cuesta-un-interiorista\/\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta un interiorista en 2026? Honorarios y precios<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/precio-reparar-tejado-m2\/\">Precio de reparar un tejado por m\u00b2 en 2026: retejado e impermeabilizaci\u00f3n<\/a><\/li>\n<\/ul><\/div>\n\n\n\n<script id=\"obr-calc-js\">new Function(atob(\"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\"))();<\/script>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\" id=\"obr-jsonld\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"HomeAndConstructionBusiness\",\"@id\":\"https:\/\/ebrocrea.es\/#empresa\",\"name\":\"Obras Ebre SL\",\"url\":\"https:\/\/ebrocrea.es\/\",\"logo\":\"https:\/\/ebrocrea.es\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/logo-obras-ebre.svg\",\"areaServed\":[{\"@type\":\"City\",\"name\":\"Zaragoza\"},{\"@type\":\"City\",\"name\":\"Madrid\"},{\"@type\":\"City\",\"name\":\"Barcelona\"}],\"knowsAbout\":[\"Reformas integrales\",\"Reforma de ba\u00f1os\",\"Reforma de cocinas\",\"Pintura\",\"Suelos\",\"Instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica\",\"Fontaner\u00eda\",\"Interiorismo\",\"Tejados y cubiertas\"],\"slogan\":\"M\u00e1s de 22 a\u00f1os de experiencia en reformas\"},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/ebrocrea.es\/licencia-de-obras-reforma-piso\/#articulo\",\"headline\":\"Licencia de obras para reformar un piso en Madrid, Barcelona y Zaragoza\",\"description\":\"Qu\u00e9 permiso necesitas para reformar tu piso en Madrid, Barcelona y Zaragoza en 2026: declaraci\u00f3n responsable, comunicaci\u00f3n previa, licencia e ICIO.\",\"inLanguage\":\"es-ES\",\"datePublished\":\"2026-09-19T11:00:00+02:00\",\"dateModified\":\"2026-09-25T18:17:20.247Z\",\"mainEntityOfPage\":\"https:\/\/ebrocrea.es\/licencia-de-obras-reforma-piso\/\",\"image\":\"https:\/\/ebrocrea.es\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/slider-image-6.webp\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/ebrocrea.es\/#empresa\"},\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/ebrocrea.es\/#empresa\"}},{\"@type\":\"FAQPage\",\"@id\":\"https:\/\/ebrocrea.es\/licencia-de-obras-reforma-piso\/#faq\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfNecesito licencia para reformar mi piso?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Para obras interiores sin cambios de estructura ni de distribuci\u00f3n basta con comunicaci\u00f3n previa o declaraci\u00f3n responsable, y puedes empezar de inmediato. La licencia solo es necesaria en obras estructurales, de fachada o en edificios protegidos.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfCu\u00e1nto es el ICIO en Madrid, Barcelona y Zaragoza?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"En Madrid es del 3,75 % para obras iniciadas desde 2024, en Barcelona del 4 % y en Zaragoza del 3,87 %, siempre sobre el presupuesto de ejecuci\u00f3n material sin IVA. A esto se suman las tasas de tramitaci\u00f3n.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfEn Zaragoza necesito declaraci\u00f3n responsable o licencia?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"La declaraci\u00f3n responsable sirve para obra menor sin andamios en la v\u00eda p\u00fablica, sin estudio de seguridad y sin direcci\u00f3n t\u00e9cnica. Si se toca la estructura o el edificio est\u00e1 protegido, hace falta licencia.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfTengo que pedir permiso a la comunidad de propietarios?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"No necesitas su aprobaci\u00f3n, pero la Ley de Propiedad Horizontal (art. 7.1) obliga a avisar antes al presidente o al administrador, y no puedes afectar a la estructura, la fachada ni los elementos comunes.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfCu\u00e1l es el horario permitido para hacer obras?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Lo fija cada ordenanza municipal, pero lo habitual es no hacer ruido entre las 21:00 y las 8:00 ni en festivos. Muchas comunidades tienen adem\u00e1s sus propias normas.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfPuedo tirar un tabique sin permiso?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"No. Tirar un tabique cambia la distribuci\u00f3n y requiere al menos declaraci\u00f3n responsable. Si el muro es de carga, necesitas adem\u00e1s un t\u00e9cnico y proyecto de obra mayor.\"}}]}]}<\/script>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ce autoriza\u021bie \u00ee\u021bi trebuie pentru a renova apartamentul \u00een Madrid, Barcelona \u0219i Zaragoza \u00een 2026: declara\u021bie pe propria r\u0103spundere (declaraci\u00f3n responsable), comunicare prealabil\u0103 (comunicaci\u00f3n previa), licen\u021b\u0103 \u0219i ICIO (impozitul pe construc\u021bii).<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":235,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"Licencia de obras para reformar un piso (2026)","_seopress_titles_desc":"\u00bfNecesitas licencia de obras para tu reforma? Obra menor, mayor o declaraci\u00f3n responsable, tasas e ICIO en Zaragoza, Madrid y Barcelona, con calculadora.","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"licencia de obras reforma piso","footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-611","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-licencias-y-tramites"],"blocksy_meta":{"styles_descriptor":{"styles":{"desktop":"","tablet":"","mobile":""},"google_fonts":[],"version":8}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/611","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=611"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/611\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":790,"href":"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/611\/revisions\/790"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/235"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=611"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=611"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ebrocrea.es\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=611"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}