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Respuesta rápida: Cambiar el suelo de un piso cuesta en 2026 entre 14 y 90 €/m² colocado: el laminado desde 14 €/m², el vinílico SPC entre 25 y 45 €/m², el porcelánico entre 30 y 55 €/m² y el parquet macizo entre 40 y 90 €/m². Compra un 10 % más de material en colocación recta y un 15 % en espiga.
Cambiar el suelo transforma por completo una vivienda. Hoy hay opciones para todos los presupuestos, desde el laminado hasta el porcelánico de gran formato. Te explicamos cuánto cuesta cambiar el suelo de un piso por m² en 2026 y cuánto material debes comprar.
Precio por m² de cada tipo de suelo (material y colocación)
| Tipo de suelo | Precio por m² colocado |
|---|---|
| Laminado AC3 / AC4 | 14 – 26 € |
| Laminado AC5 hidrófugo | 24 – 35 € |
| Vinílico LVT | 18 – 32 € |
| Vinílico SPC (click) | 25 – 45 € |
| Tarima flotante multicapa | 20 – 50 € |
| Parquet macizo | 40 – 90 € |
| Porcelánico 60×60 | 30 – 42 € |
| Porcelánico gran formato 75×150 | 40 – 55 € |
Calculadora: suelo y material necesario
Calculadora de suelosSuperficie a cubrirTipo de sueloLaminadoVinílico SPCTarimaPorcelánicoParquet macizoTipo de colocaciónRecta (10 %)Espiga (15 %)¿Retirar el suelo antiguo?NoSíPresupuesto estimadoMaterial a comprarPrecio por m²Cálculo orientativo con precios medios de mercado en 2026, sin IVA. El precio final depende de la visita técnica.Pide tu presupuesto gratis
Retirar el suelo antiguo
| Suelo a retirar | Precio por m² |
|---|---|
| Laminado o tarima flotante | 4 – 10 € |
| Gres o terrazo | 8 – 18 € |
| Parquet macizo pegado | 15 – 30 € |
Los suelos vinílicos y laminados se pueden colocar sobre el suelo existente si está nivelado, lo que ahorra la retirada y reduce la obra a uno o dos días.
¿Cuánto material comprar? La merma
Siempre se pierde material en cortes y remates. En colocación recta calcula un 10 % extra y en espiga entre un 12 % y un 15 %. En porcelánico la merma depende del despiece, y conviene guardar alguna caja para futuras reposiciones.
¿Qué suelo elegir?
- Vinílico SPC: resistente al agua, ideal para cocinas y baños y para colocar sin obra.
- Laminado: la opción más económica con aspecto madera.
- Tarima y parquet: madera natural, cálida y reparable mediante acuchillado.
- Porcelánico: máximo aguante y compatible con suelo radiante.
Preparación del soporte y remates
Antes de instalar cualquier suelo hay que comprobar que la base está seca, limpia y nivelada. Desniveles de más de 3 mm por metro deben corregirse con mortero autonivelante, que cuesta entre 8 y 15 €/m² según el espesor.
- Rodapiés: cambiar el rodapié cuesta 6 – 15 €/ml colocado y es casi obligatorio al cambiar de suelo.
- Puertas: si el suelo nuevo sube el nivel, habrá que rebajar las hojas de las puertas.
- Perfiles de transición: necesarios entre estancias con materiales distintos.
- Lámina base: en suelos flotantes mejora el aislamiento acústico y evita humedades.
Mantenimiento según el tipo de suelo
Los vinílicos y laminados solo necesitan mopa y un paño ligeramente húmedo. La madera natural agradece un producto específico y, cada cierto tiempo, un acuchillado y barnizado que la deja como nueva. El porcelánico prácticamente no necesita mantenimiento.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta cambiar el suelo de un piso?
Colocado y con rodapié: laminado 30 – 40 €/m², vinílico SPC 40 – 60 €/m² y porcelánico 25 – 60 €/m². Un piso de 80 m² sale entre 2.400 y 4.800 € según el material.
¿Se puede poner el suelo nuevo encima del antiguo?
Sí, si el suelo existente está nivelado, firme y sin humedad. El vinílico click se instala encima en 2 – 3 días sin obra.
¿Qué es mejor: laminado, vinílico o porcelánico?
El vinílico es impermeable y perfecto para cocina y baño; el laminado es el más económico; el porcelánico es el más duradero y el mejor para suelo radiante.
¿Cuánto cuesta acuchillar y barnizar el parquet?
Entre 14 y 20 €/m² de forma habitual, y hasta 30 €/m² si el parquet está muy dañado o necesita reparaciones.
¿Cuánto cuesta el porcelánico colocado por m²?
Entre 30 y 42 €/m² en formato 60×60 y entre 40 y 55 €/m² en gran formato, material y colocación incluidos.
¿Se puede poner vinílico SPC sobre gres antiguo?
Sí, es una de sus grandes ventajas: se coloca sobre el gres existente si las juntas no son muy profundas y el suelo está nivelado.
Sobre Obras Ebre SL. Llevamos más de 22 años haciendo reformas integrales, baños, cocinas, instalaciones y tejados en Zaragoza, Madrid y Barcelona. Más de 450 clientes satisfechos y 240 proyectos terminados con presupuesto cerrado y garantía por escrito.
Si vas a cambiar el suelo en toda la vivienda, valora hacerlo dentro de una reforma integral y combinarlo con pintar el piso. En Obras Ebre SL instalamos todo tipo de suelos: solicita tu presupuesto.
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